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物件情報
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- 静岡県浜松市天竜区二俣町大園
- 〈 お願い 〉
- 物件のご見学に際しては、当日までに当社の物件資料（物件概要書・現地案内図）をお取り寄せ下さい。「ホームページで見て、今物件の近くまで来ているから場所を教えてほしい」等のご要望にはお応えいたしかねますのでご了承下さい。
| 物件No | 所在地 | 価格 |
|---|---|---|
| 3684 | 静岡県浜松市天竜区二俣町大園 | 238万円 |
| 物件No | 3684 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市天竜区二俣町大園 |
| 価格 | 238万円 |
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| 土地面積 | 761.89㎡（230.47坪） | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 種目 | 売地 | 坪単価 | 1.03万円 |
| 地目 | 宅地・山林 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 交通 | 新東名高速浜松浜北ICより6.5KM、天竜浜名湖鉄道二俣本町駅より2.2KM. | ||
| コメント | 浜松市天竜区中心市街より1ｋｍ余り西に離れた二俣町大園地区の中。十軒足らずの住宅が旧道に沿って適度な感覚で並んでいる。本物件は集落の中ほどで西側公道に30メートル面する旧家の跡地。道路より一段高く市水道も引かれた宅地は、登記簿面積より1.5倍ほど延びが有り120～130坪の広さ。敷地奥は県施工による堅牢な防災擁壁が施工されており、その後背・横に150坪ほど(登記上）の山林が付く。道路側は天竜川まで開け陽当りも悪くない立地。天竜区二俣市街は至近、浜北方面へのアクセスも良好。地元工務店の調査により基本的に住宅の建設ができる旨確認済。NO3682の古家と同時購入も可。 | ||
| 土地面積 | 761.89㎡（230.47坪） |
|---|---|
| 種目 | 売地 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 坪単価 | 1.03万円 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 交通 | 新東名高速浜松浜北ICより6.5KM、天竜浜名湖鉄道二俣本町駅より2.2KM. |
| コメント | 浜松市天竜区中心市街より1ｋｍ余り西に離れた二俣町大園地区の中。十軒足らずの住宅が旧道に沿って適度な感覚で並んでいる。本物件は集落の中ほどで西側公道に30メートル面する旧家の跡地。道路より一段高く市水道も引かれた宅地は、登記簿面積より1.5倍ほど延びが有り120～130坪の広さ。敷地奥は県施工による堅牢な防災擁壁が施工されており、その後背・横に150坪ほど(登記上）の山林が付く。道路側は天竜川まで開け陽当りも悪くない立地。天竜区二俣市街は至近、浜北方面へのアクセスも良好。地元工務店の調査により基本的に住宅の建設ができる旨確認済。NO3682の古家と同時購入も可。 |