物件No | 所在地 | 価格 |
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3684 | 静岡県浜松市天竜区二俣町大園 | 198万円 |
物件No | 3684 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市天竜区二俣町大園 |
価格 | 198万円 |
土地面積 | 761.89㎡(230.47坪) | 現況 | 更地 |
---|---|---|---|
種目 | 売地 | 坪単価 | 0.85万円 |
地目 | 宅地・山林 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
交通 | 新東名高速浜松浜北ICより6.5KM、天竜浜名湖鉄道二俣本町駅より2.2KM. | ||
コメント | 浜松市天竜区中心市街より1km余り西に離れた二俣町大園地区の中。十軒足らずの住宅が旧道に沿って適度な感覚で並んでいる。本物件は集落の中ほどで西側公道に30メートル面する旧家の跡地。道路より一段高く市水道も引かれた宅地は、登記簿面積より1.5倍ほど延びが有り120~130坪の広さ。敷地奥は県施工による堅牢な防災擁壁が施工されており、その後背・横に150坪ほど(登記上)の山林が付く。道路側は天竜川まで開け陽当りも悪くない立地。天竜区二俣市街は至近、浜北方面へのアクセスも良好。地元工務店の調査により基本的に住宅の建設ができる旨確認済。 |
土地面積 | 761.89㎡(230.47坪) |
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種目 | 売地 |
地目 | 宅地・山林 |
現況 | 更地 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
坪単価 | 0.85万円 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
交通 | 新東名高速浜松浜北ICより6.5KM、天竜浜名湖鉄道二俣本町駅より2.2KM. |
コメント | 浜松市天竜区中心市街より1km余り西に離れた二俣町大園地区の中。十軒足らずの住宅が旧道に沿って適度な感覚で並んでいる。本物件は集落の中ほどで西側公道に30メートル面する旧家の跡地。道路より一段高く市水道も引かれた宅地は、登記簿面積より1.5倍ほど延びが有り120~130坪の広さ。敷地奥は県施工による堅牢な防災擁壁が施工されており、その後背・横に150坪ほど(登記上)の山林が付く。道路側は天竜川まで開け陽当りも悪くない立地。天竜区二俣市街は至近、浜北方面へのアクセスも良好。地元工務店の調査により基本的に住宅の建設ができる旨確認済。 |